O imóvel segue em uso
Você continua morando, alugando ou utilizando o imóvel enquanto mantém o contrato em dia.
Home Equity para empresários · imóvel em garantia
Seu imóvel pode financiar o próximo movimento.
Transforme patrimônio em crédito a partir de R$150 mil para investir na empresa, reorganizar passivos ou avançar — sem deixar de usar o seu imóvel.
- 1,09% a.m.*
- taxas a partir de
- R$150 mil
- crédito mínimo
- +40
- instituições parceiras
Simulação inicial
análise personalizadaQuanto do seu patrimônio você quer movimentar?
Ajuste os valores. A conversa já começa com o seu cenário.
R$500 milR$10 mi
R$150 milR$1,5 mi
33%
Relação pretendida
entre crédito e valor informado do imóvel
Estimativa inicial, sem compromisso. A simulação não representa oferta nem aprovação de crédito.
Patrimônio em movimento
Capital para agir.
Seu imóvel continua sendo seu espaço.
O Home Equity usa o valor de um imóvel como garantia para abrir acesso a uma linha de crédito que tende a reunir taxas mais competitivas, valores maiores e prazos mais amplos.
Condições mais eficientes
A garantia reduz o risco da operação e pode resultar em juros menores e prazo mais confortável.
Recurso de livre destinação
Use para expansão, capital de giro, novos projetos ou troca de dívidas mais caras.
Alto potencial de crédito
O patrimônio ajuda a viabilizar operações maiores, sempre conforme avaliação e capacidade de pagamento.
O jeito Assilem
Uma análise.
Mais caminhos possíveis.
Em vez de limitar seu cenário a uma única instituição, a Assilem organiza a operação e busca alternativas em uma rede com mais de 40 parceiros financeiros.
Conversar com um especialistaLeitura do seu cenário
Objetivo, capacidade financeira, imóvel e timing reunidos em uma visão clara.
Estruturação personalizada
A operação é direcionada às instituições mais aderentes ao seu perfil.
Acompanhamento de ponta a ponta
Você sabe em que etapa está e o que falta para a análise avançar.
Remuneração por resultado
A Assilem não cobra taxa antecipada pela consultoria.
Da conversa à liberação
Um processo sério,
traduzido passo a passo.
A garantia imobiliária exige análise, documentos e registro. A tecnologia reduz o atrito; o especialista evita que você caminhe no escuro.
- 01
Conversa inicial
Você informa o valor do imóvel, o crédito desejado e o objetivo.
- 02
Análise de cenário
A Assilem identifica caminhos e instituições potencialmente aderentes.
- 03
Documentação
Dados pessoais, financeiros e do imóvel são enviados em ambiente orientado.
- 04
Avaliação do imóvel
A instituição verifica valor, conservação e regularidade da garantia.
- 05
Proposta e contrato
Taxa, prazo, CET e custos são apresentados antes da decisão.
- 06
Registro e liberação
Após formalização da garantia, a instituição conclui a liberação.
Livre destinação
Um ativo.
Muitos próximos passos.
O crédito pode ser organizado em torno dos próximos objetivos da sua empresa.
Investir no crescimento da empresa
Estrutura, tecnologia, estoque, novos mercados ou capacidade produtiva.
Trocar dívidas de custo maior
Reorganize compromissos com uma estrutura potencialmente mais eficiente.
Financiar projetos relevantes
Aquisição de ativos, novos projetos ou outras iniciativas estratégicas.
Coloque lado a lado
O que muda quando existe uma garantia real?
Uma visão simples das diferenças mais comuns. A proposta final sempre depende da análise.
CritérioHome EquitySem garantia
TaxasTendem a ser menoresTendem a ser maiores
PrazosMais amplosMais curtos
ValoresMaior potencialGeralmente limitados
ImóvelVinculado como garantiaNão é necessário
Informação antes da decisão
Perguntas que merecem respostas claras.
Ainda tem uma situação específica? Converse diretamente com a equipe.
Tirar uma dúvida no WhatsApp01O que é Home Equity?
É uma modalidade de crédito em que um imóvel é oferecido como garantia. Como a instituição possui uma garantia real, as condições tendem a ser mais competitivas do que em linhas sem garantia.
02Continuo usando o imóvel durante o contrato?
Sim. O imóvel permanece em uso pelo proprietário. Durante o contrato, ele fica vinculado à operação por alienação fiduciária até a quitação.
03O imóvel precisa estar quitado?
Depende da instituição e do saldo existente. Algumas estruturas podem usar parte do novo crédito para quitar o financiamento atual. A Assilem analisa cada situação com os parceiros disponíveis.
04Posso usar o dinheiro na minha empresa?
Em muitas operações, o recurso tem livre destinação e pode ser usado para expansão, capital de giro, investimento, reorganização de dívidas ou outros projetos. A finalidade é confirmada durante a análise.
05Quanto posso solicitar?
O valor depende da avaliação do imóvel, da capacidade de pagamento, da documentação e das regras de cada instituição. Na Assilem, as operações de Home Equity partem de R$150 mil.
06Quais custos podem existir?
A contratação pode envolver avaliação do imóvel, registro, tributos, seguros e outras despesas. Todos os custos e o CET devem constar na proposta da instituição antes da contratação.
07Quanto tempo leva para o crédito ser liberado?
O prazo varia conforme documentação, análise de crédito, avaliação e registro da garantia. A Assilem acompanha cada etapa para tornar a jornada mais clara e eficiente.
08A simulação garante aprovação?
Não. Os valores informados servem para iniciar uma análise. Aprovação, taxa, prazo e limite dependem do perfil, do imóvel e da instituição financeira parceira.
Comece com o seu cenário
Seu patrimônio já existe.
Agora ele pode abrir caminhos.
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